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appartement à vendre 2 pièces - 32,48 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8427

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.48 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Quartier "Porte de Paris".
C'est avec beaucoup d'attention qu'il faudra vous penchez sur ce bien atypique.
Entre la gare et le métro "Porte de Paris" au niveau du square " Pierre de Geyter" et tout proche du canal.
Il aura fallu un travail soigné et un savant mélange pour obtenir cette subtile ambiance de loft de 38m2 dans le style de l'ancien !
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine et salle de bains avec WC.
Et le couchage en mezzanine avec son dressing intégré prend ici tout son sens et rend hommage à ce lieu unique...
Exposé Sud pour faire le plein de lumière et avec ses 3m20 d'hauteur sous plafond, quel volume !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

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