Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,33 m2 ST DENIS - 93
Ref : 8517
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il y a des appartements que l'on visite, d'autres que l'on garde en mémoire et puis il y a ceux que l'on achète.
À quelques pas du métro Porte de Paris (Ligne 13) et de la Gare de Saint-Denis (lignes H et D), ce charmant deux pièces situé au premier étage coche toutes les cases : calme, lumière, fonctionnalité et confort.
Un véritable havre de paix en pleine ville, où le silence a repris ses droits.
Aucun travaux à prévoir : tout est prêt. L'agencement est fluide, les volumes sont bien pensés, et l'ambiance est chaleureuse.
Il ne manque plus que vous.
Et parce qu'un logement bien pensé doit aussi être pratique, une cave vient compléter le tout.
Un lieu rare, idéalement situé, prêt à être habité.
Les visites commencent maintenant.
Un coup de cœur pour moi, je pense qu'il le sera aussi pour vous !
À quelques pas du métro Porte de Paris (Ligne 13) et de la Gare de Saint-Denis (lignes H et D), ce charmant deux pièces situé au premier étage coche toutes les cases : calme, lumière, fonctionnalité et confort.
Un véritable havre de paix en pleine ville, où le silence a repris ses droits.
Aucun travaux à prévoir : tout est prêt. L'agencement est fluide, les volumes sont bien pensés, et l'ambiance est chaleureuse.
Il ne manque plus que vous.
Et parce qu'un logement bien pensé doit aussi être pratique, une cave vient compléter le tout.
Un lieu rare, idéalement situé, prêt à être habité.
Les visites commencent maintenant.
Un coup de cœur pour moi, je pense qu'il le sera aussi pour vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,3 m2
- Surface habitable : 39,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau + Wc (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1935
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
À savoir
- Charges / mois : 104 €
- Taxe foncière : 850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1248,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gennaro
alloggio
EI, agent commercial (RSAC 844101956)
