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maison à vendre 8 pièces - 137,15 m² IMPHY - 58

Ref : 21517

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 137,15 m2 - Imphy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Dans le centre-ville d'Imphy, proche des commodités, cette maison de ville atypique vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, buanderie et un espace rangement, mais également une salle de bain, un WC indépendant et d'une très belle cave voutée.
Au premier étage, vous trouverez, une très belle pièce de vie de caractère (poutres et cheminée), une cuisine spacieuse et lumineuse, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une charmante courette à l'abri des regards complète l'ensemble.
Maison reliée au tout-à-l'égout, double vitrage PVC sur l'intégralité de la maison, l'électricité et le chauffage central au gaz de ville ont été refaits à neuf et isolation en laine de roche. Grenier aménageable.
L'ensemble pourrait même être partagé en deux logements.
À VISITER RAPIDEMENT !!!!
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 137,2 m²
Surface habitable : 137,2 m²
Surface terrain : 202 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,6 m²)
- Pièce (13,1 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Buanderie (12,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Cave (18,7 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Pièce à vivre (32,5 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (8,6 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)

Équipements

Les plus

rue

Cour

Général

rue
Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Production chaudière
façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière gaz neuve rénovation de la pièce de vie et 3ème chambre faite entièrement Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulangerie : 2 min à pied
Pharmacie : 2 min à pied
Bureau de poste : 3 min à pied
Petit supermarché : 3 min à pied
Maternelle : 3 min à pied
Mairie : 6 min à pied
Gare : 7 min à pied
Collège : 15 min à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021

Bien proposé par Caroline morel EI, agent commercial (RSAC 523031656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone

03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,6/10

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