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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,43 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8553

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.43 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Dernier étage avec vue exceptionnelle 2 pièces lumineux à Saint-Denis

À découvrir : agréable 2 pièces , offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest.

L'emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (Ligne Métro 13) et proche de tous commerces.

Les atouts du bien :

Vue dégagée et spectaculaire sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel

Cuisine indépendante

Salle de bain + toilettes séparées

Place de parking en sous-sol

Cave privative

Gardienne dans la copropriété

Copropriété bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare au dernier étage, baigné de lumière et avec vue sur tout Paris !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 247,6 €
  • Taxe foncière : 1571 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40989kWh/m2.ankg CO2/m2.an400 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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