appartement à vendre 3 pièces - 65,24 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 15390
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 65m², idéalement situé à CHARENTON LE PONT, offrant confort et praticité. Au 2ème étage, cet espace lumineux comprend 2 chambres accueillantes, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.
Situé à seulement 400 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), et entouré de diverses lignes de bus, ce bien assure une excellente mobilité. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, et restaurants à proximité immédiate, sans oublier les espaces verts comme le Square du 8 Mai 1945, pour une bouffée d'air frais à votre porte. Avec une cave pour un rangement supplémentaire et une chaudière gaz pour un confort thermique optimal, cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à saisir à 440000€. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Situé à seulement 400 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), et entouré de diverses lignes de bus, ce bien assure une excellente mobilité. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, et restaurants à proximité immédiate, sans oublier les espaces verts comme le Square du 8 Mai 1945, pour une bouffée d'air frais à votre porte. Avec une cave pour un rangement supplémentaire et une chaudière gaz pour un confort thermique optimal, cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à saisir à 440000€. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Salon (15,0 m2)
- Séjour (10,7 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Double fenêtre
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 237 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2844,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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