maison à vendre 7 pièces - 292,70 m2 ROSIERES - 81
Ref : 3337
540 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 512000€
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Description
Découvrez un véritable bijou immobilier, une ancienne Maison de maître rénovée située à seulement 15 minutes d'Albi. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure de 300 m2 habitables et 400 m2 au total offre une atmosphère authentique et un charme indéniable.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle de cet espace. Les cinq vastes chambres en parquet ancien et aux plafonds hauts confèrent une sensation d'espace et de confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'âme de cette bâtisse chargée d'histoire.
La ferme dispose également d'un gîte attenant, loué toute l'année, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires. Que vous souhaitiez profiter de ce gîte pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière, il vous permettra de rentabiliser cette propriété exceptionnelle.
Le domaine s'étend sur un magnifique terrain de 2000 m2, où règne une tranquillité absolue. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, profiter du soleil et vous ressourcer en pleine nature. Imaginez-vous passer des journées d'été inoubliables, entre baignades rafraîchissantes et siestes à l'ombre des arbres.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle de cet espace. Les cinq vastes chambres en parquet ancien et aux plafonds hauts confèrent une sensation d'espace et de confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'âme de cette bâtisse chargée d'histoire.
La ferme dispose également d'un gîte attenant, loué toute l'année, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires. Que vous souhaitiez profiter de ce gîte pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière, il vous permettra de rentabiliser cette propriété exceptionnelle.
Le domaine s'étend sur un magnifique terrain de 2000 m2, où règne une tranquillité absolue. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, profiter du soleil et vous ressourcer en pleine nature. Imaginez-vous passer des journées d'été inoubliables, entre baignades rafraîchissantes et siestes à l'ombre des arbres.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 385,7 m2
- Surface habitable : 292,7 m2
- Surface terrain : 2 036 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (15 m2)
- Cuisine (25 m2)
- Cellier (20 m2)
- Séjour (48 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Palier (12 m2)
- Salle de bains (25 m2)
- Chambre 1 (25 m2)
- Chambre 2 (26 m2)
- Chambre 3 (21 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 4 (6 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Entrée (2 m2)
- Sejour Cuisine ouverte (40 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Atelier (20 m2)
- Garage (28 m2)
- Véranda chauffée (40 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel poële à bois fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2023
Bien proposé par
Aymeric
cavalie
EI, agent commercial (RSAC 892002460)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse
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Achat Vente
9,3/10
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