maison à vendre 5 pièces - 96,28 m2 LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33
Ref : 12014
184 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES
À proximité immédiate de COUTRAS, ville dynamique et en pleine expansion, ses commerces, ses commodités, sa gare (31 minutes de la gare Saint-Jean de BORDEAUX), ses écoles et collège, accès routiers et autoroutiers à 5 minutes.
Maison de plain-pied, quelques travaux à prévoir, dans un quartier tranquille et résidentiel, elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert, quatre chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
À noter que tous les travaux d'isolation ont été faits : isolation intérieure, isolation des combles, double vitrage PVC, cumulus thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants solaires sauf deux en PVC.
La salle d'eau est neuve, il restera des travaux de peinture intérieure à faire.
Un garage attenant sur une une parcelle clôturée de 600 m² complète ce bien.
DPE EN B !!
À proximité immédiate de COUTRAS, ville dynamique et en pleine expansion, ses commerces, ses commodités, sa gare (31 minutes de la gare Saint-Jean de BORDEAUX), ses écoles et collège, accès routiers et autoroutiers à 5 minutes.
Maison de plain-pied, quelques travaux à prévoir, dans un quartier tranquille et résidentiel, elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert, quatre chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
À noter que tous les travaux d'isolation ont été faits : isolation intérieure, isolation des combles, double vitrage PVC, cumulus thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants solaires sauf deux en PVC.
La salle d'eau est neuve, il restera des travaux de peinture intérieure à faire.
Un garage attenant sur une une parcelle clôturée de 600 m² complète ce bien.
DPE EN B !!
Vue globale
- Surface totale : 115,4 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
- Surface terrain : 668 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,2 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Entree (4,1 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- pièce (0,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- couloir (4,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- garage (19,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur bois
- Eau chaude : Thermodynamique elec.
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : isolation extérieure, clim réversible, salle d eau , electricité refaite , tuiles remplacees , cumulus thermodynamique, canalisations débouchées, isolation combles, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires , Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 928 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par
Delphine
caubet
EI, agent commercial (RSAC 919972422)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10
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