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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,97 m2 ST DENIS - 93

Ref : 4949

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.97 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

APPARTEMENT 2 PIECES au DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de 3 étages - BALCON - PARKING - CAVE - LOCAL VELO - JARDIN COPROPRIETE.
En plein cœur du centre-ville, proche du Théâtre Gérard Philippe, cette petite résidence clôturée, sécurisée, à l'abris des regards.
Le calme absolu et la convivialité vous est proposé, une résidence familiale.
Appartement 2 pièces lumineux double exposition et très fonctionnel avec des rangements partout.
Distribution : entrée accueillante et nombreux placards, séjour avec balcon attenant bien exposé, cuisine indépendante qui comprend aussi un cellier/séchoir, une chambre au calme, salle d'eau wc et des rangements dans le dégagement.
Tous les ingrédients pour un achat réussi sont réunis.
Il vous restera le choix de la déco
Proche des commerces, de tout les transports.

Disposant aussi d'une place de parking dans la résidence.
Une cave en sous-sol.
Un local vélo au rez-de-chaussée pour le côté pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • Autre (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 11 m2
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36965kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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