maison à vendre 7 pièces - 157,60 m2 LA FERTE IMBAULT - 41
Ref : 14943
86 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 79000€
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Description
A LA FERTE IMBAULT, joli village solognot à 5 minutes en voiture de SALBRIS et de l'entrée de l'autoroute A71, possédant une gare pour accès direct aux trains grandes lignes, venez découvrir cet ensemble immobilier au cœur du bourg à deux pas de tous les commerces à pied ! Cette maison est composée de 2 logements et idéale pour un investissement locatif, l'un en rez-de-chaussée est actuellement loué 420 € et l'autre sur 2 niveaux avec une cour est à rénover et pourrait se louer entre 450 et 500 €. Vous pouvez également faire du logement vide votre pied-à-terre tout en bénéficiant du loyer de l'autre partie ! C'est un joli bâtiment de style traditionnel, il a de beaux volumes à exploiter !
Vue globale
- Surface totale : 174,0 m2
- Surface habitable : 157,6 m2
- Surface terrain : 185 m2
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Nombre de pièces : 7
- 1er logement
- séjour-salon (22,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- annexe (16,4 m2)
- Cave
- autre logement
- Cuisine (18,7 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- couloir (7,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- dépendance
Équipements
Les plus
autre
Général
- autre
- Chauffage : Cheminée + electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
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