appartement à vendre 2 pièces - 56 m2 GAILLARD - 74
Ref : 27720
205 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité, Century 21 Agence du Lac vous présente ce charmant appartement de 56m2 niché au dernier étage, offrant une vue imprenable. Sa situation idéale à proximité du tram, de la voie verte et de la frontière de Moilessulaz en fait une opportunité à ne pas manquer.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux placard offrant un espace de rangement optimal. Un WC séparé est également à votre disposition pour plus de confort.
Vous serez charmé par sa grande pièce de vie qui rejoint une cuisine semi ouverte avec un accès au balcon.
La chambre généreuse en superficie et la salle de bain fonctionnelle vous attendent pour compléter ce lieu de vie prometteur.
Doté d'un immense potentiel, tant par sa taille que par son emplacement, cet appartement deviendra un véritable bijou une fois rénové.
En bonus, profitez d'un parking privé collectif au sein de la copropriété. Si nécessaire, un garage en sous-sol est disponible à l'achat séparément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux placard offrant un espace de rangement optimal. Un WC séparé est également à votre disposition pour plus de confort.
Vous serez charmé par sa grande pièce de vie qui rejoint une cuisine semi ouverte avec un accès au balcon.
La chambre généreuse en superficie et la salle de bain fonctionnelle vous attendent pour compléter ce lieu de vie prometteur.
Doté d'un immense potentiel, tant par sa taille que par son emplacement, cet appartement deviendra un véritable bijou une fois rénové.
En bonus, profitez d'un parking privé collectif au sein de la copropriété. Si nécessaire, un garage en sous-sol est disponible à l'achat séparément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement
- Taxe foncière : 770 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 31000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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Achat Vente
8,7/10
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