maison à vendre 5 pièces - 171,28 m2 ST JEAN DE MONTS - 85
Ref : 5447
421 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Saint-Jean de Monts /Orouet - Charmante maison de 2005, située au fond d'une impasse, idéalement exposé & édifiée sur une parcelle de 2 416 !
Elle se compose d'un salon, séjour de 47 m² bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond dans la continuité d'une cuisine de 17 m² qui offre son accès terrasse.
Elle propose 5 chambres avec placard dont une annexe & un bureau. Une grande salle de bain équipée d'une douche & d'une baignoire. Un wc séparé & une chaufferie avec cellier.
À l'extérieur une dépendance de 70 m² qui peut permettre plusieurs possibilités (atelier professionnel, loft, petite maison ou grand garage). À la suite de la dépendance un garage et enfin un puits à disposition pour l'arrosage du jardin.
Elle offre un vrai potentiel qui est à découvrir !
Elle se compose d'un salon, séjour de 47 m² bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond dans la continuité d'une cuisine de 17 m² qui offre son accès terrasse.
Elle propose 5 chambres avec placard dont une annexe & un bureau. Une grande salle de bain équipée d'une douche & d'une baignoire. Un wc séparé & une chaufferie avec cellier.
À l'extérieur une dépendance de 70 m² qui peut permettre plusieurs possibilités (atelier professionnel, loft, petite maison ou grand garage). À la suite de la dépendance un garage et enfin un puits à disposition pour l'arrosage du jardin.
Elle offre un vrai potentiel qui est à découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 263 m2
- Surface habitable : 171,3 m2
- Surface terrain : 2 416 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon/Séjour (47,1 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chaufferie (11,3 m2)
- Chambre 5 (22 m2)
- Salle de bains (11,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Abris de voiture (22 m2)
- Dépendance(s) (70 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Baie(e) à galandage
- Jardin paysager
- Puits pour arrosage du jardin
- Volets roulants électriques
- Portail auto
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade ( devis en cours)
- Taxe foncière : 2096 €
À proximité
- Plage : 3km
- Centre-ville de Saint Jean de Monts : 6km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021
Bien proposé par
Stéphanie
nagel
EI, agent commercial (RSAC 845214261)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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