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Maison à vendre 2 pièces - 30,77 m² ST DENIS - 93

Ref : 8690

236 500 €

Honoraires charge vendeur

700 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 2 pièces - 30.77 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier

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Description

Maisonnette d'environ 35 m² située sur un terrain de 225 m², avec jardin et emplacement de parking.

La maison, exposée plein sud, se trouve à moins de 15 minutes de Université Paris 8 VincennesSaint-Denis et du métro ligne 13.

Le bien comprend également un atelier/dépendance, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un bureau ou une activité créative.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux et personnalisé.

À proximité des commerces et des transports. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

Surface totale : 30,8 m²
Surface habitable : 30,8 m²
Surface terrain : 226 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (11 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Entrée (3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Surface sous-sol : 8 m²
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : TOUT
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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