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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 CHOLET - 49

Ref : 4891

174 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

La Choletière - Pavillon sur sous-sol, sans mitoyenneté, au calme, à proximité de l'hôpital, centre commercial, et écoles.
Maison bien entretenue offrant une pièce de vie de plus de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, salle de bains.
Sous-sol total entièrement carrelé, espace lingerie, grand garage.
Jardin arboré, exposé sud-ouest.
Menuiseries en double vitrage, chaudière gaz à condensation.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet CENTURY 21.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon-séjour (27 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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