appartement à vendre 6 pièces - 225 m2 PARIS - 75007
3 380 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 3230000€
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Description
Au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété de 1924, cet ensemble immobilier comprend un appartement familial de 6 pièces et deux studios de 12 m² environ chacun.
L'appartement dispose d'une surface de 200,72 m². Sur rue et cour, il bénéficie d'une double exposition. La galerie d'entrée dessert un double living de 39 m² exposé ouest, une salle à manger de 22 m² et sur la cour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée disposant de son office.
Nous continuons la visite avec un couloir qui distribue un dressing, un wc, deux chambres avec une salle de bains (qui communique avec les deux) et une suite parentale de 36 m² (comprenant une salle de bains, une douche et un wc).
Les trois chambres sont au calme.
En complément de cet appartement sont vendus deux studios en bon état situés au huitième et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7ème).
La location de ces studios permet de financer le coût des charges de copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 227,4 m2
- Surface habitable : 225 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,6 m2)
- Séjour (39,0 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle de bains (9,3 m2)
- Salle de bains / wc (15,7 m2)
- WC
- WC
- salle à manger (22,5 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Année construction : 1924
Équipements
Les plus
Double expo - rue et cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 750 €
- Taxe foncière : 5200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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