maison à vendre 7 pièces - 169 m2 MERPINS - 16
Ref : 1690
232 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Découvrez cette charmante maison à MERPINS (16100), offrant un espace de vie généreux de 169 m², idéal pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux. Ce bien bénéficie d'une isolation en double vitrage et propose une salle de bain ainsi que deux salles d'eau pour votre confort.
Située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, cette maison est à seulement quelques minutes de Cognac, les écoles, commerces, et espaces verts comme le Jardin Public et le Parc des Pierrières sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer un foyer sur mesure. Ne manquez pas cette chance de visiter et de vous projeter dans cette maison pleine de potentiel.
Située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, cette maison est à seulement quelques minutes de Cognac, les écoles, commerces, et espaces verts comme le Jardin Public et le Parc des Pierrières sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer un foyer sur mesure. Ne manquez pas cette chance de visiter et de vous projeter dans cette maison pleine de potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 1 055 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m2)
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (21,5 m2)
- Couloir (7,5 m2)
- Arriere cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Couloir (9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Dependance (19 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1993
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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