appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 PARIS - 75017
Ref : 9153
728 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 690600€
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Description
Découvrez votre futur appartement de 93m² situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, le quartier dynamique des Épinettes .
Ce bien au 1er étage offre 2 chambres spacieuses (3éme chambre possible simplement), un salon lumineux de plu de 35m², une salle de bain et une cave, promettant un espace de vie idéal à personnaliser selon vos goûts ainsi qu'une jouissance de la cour.
Profitez d'une localisation exceptionnelle avec la ligne 14, le tramway T3b à Honoré de Balzac, à seulement 300 mètres, et la station de métro Brochant sur la ligne 13 à 500 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, dont le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, à 400 mètres.
Entouré de commerces, écoles de renom comme l'École 42, la Cité Scolaire Internationale Honoré-de-Balzac, et une multitude de services, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort urbain et projet de rénovation. Saisissez cette chance de créer votre espace de vie rêvé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Ce bien au 1er étage offre 2 chambres spacieuses (3éme chambre possible simplement), un salon lumineux de plu de 35m², une salle de bain et une cave, promettant un espace de vie idéal à personnaliser selon vos goûts ainsi qu'une jouissance de la cour.
Profitez d'une localisation exceptionnelle avec la ligne 14, le tramway T3b à Honoré de Balzac, à seulement 300 mètres, et la station de métro Brochant sur la ligne 13 à 500 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, dont le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, à 400 mètres.
Entouré de commerces, écoles de renom comme l'École 42, la Cité Scolaire Internationale Honoré-de-Balzac, et une multitude de services, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort urbain et projet de rénovation. Saisissez cette chance de créer votre espace de vie rêvé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- couloir (13,1 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
À savoir
- Charges / mois : 217 €
- Taxe foncière : 1490 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2024
Bien proposé par
Cédric
uger
EI, agent commercial (RSAC 820975852)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
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