appartement à vendre 2 pièces - 50 m2 NIMES - 30
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Mêlant le charme de l'ancien et de la pierre à la modernité des équipements, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité
Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété intimiste de 8 appartements, il est à proximité de plusieurs commerces, à seulement 1 minute à pied. Les écoles, comme le Lycée Alphonse Daudet et l'Annexe du Conservatoire de Musique, sont également à deux pas.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs, notamment le Square Antonin et le Jardin public Hubert Rouger.
En termes de transport, la Gare de Nîmes est à seulement 13 minutes à pied. Ne tardez pas, ce bien est une rareté sur le marché!
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 4,9 m2
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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