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appartement à vendre 3 pièces - 88,48 m² VILLEMOMBLE - 93

Ref : 27769

263 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88,48 m2 - Villemomble - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez sur VILLEMOMBLE ce bel appartement au cœur d'un quartier pavillonnaire.
Ce grand 3pièces de 88m² offre de très beaux espaces, comme une cuisine dinatoire, un beau séjour avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses de plus de 14m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant.
Deux lots supplémentaires complète ce bien : une place de parking en sous-sol et une cave.
Le chauffage collectif a été rénové en 2023!!!
Le montant des charges comprend : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretient des parties communes et des espaces verts, l'entretient de la chaudière et l'assurance de la copropriété.
Les familles seront ravies de trouver plusieurs écoles à proximité ainsi que des parcs arborés pour les loisirs en plein air.
A 10mn à pied vous trouverez la gare et le centre-ville de Villemomble avec tous les commerces nécessaires.
N'attendez plus pour visiter ce bel appartement sans travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 88,5 m²
Surface habitable : 88,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Loggia (4,5 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Dégagement avec Placard (4,9 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (14,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1968

Équipements

Général

Surface cave : 1,7 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière gaz
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Etanchéité de la toiture 2022, chaudière 2023, mur de clôture refait 2020
Travaux à prévoir : Rien de voté
Charges / mois : 339 €
Taxe foncière : 1733 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 205
Charges courantes par an : 4068,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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