maison à vendre 8 pièces - 171 m2 RENNES - 35
Ref : 3394
666 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 635000€
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Description
Nouveauté & Exclusivité Century21 Dréano Immobilier. Découvrez cette élégante maison rénovée avec matériaux de qualité située dans le prisé quartier de La Pommeraie / cimetière Est à RENNES. Avec ses 150m² habitables (171m² utiles), cette demeure vous offre un confort moderne avec ses 5 chambres spacieuses, un salon/séjour séduisant et baigné de lumière grâce aux grandes baies exposées Ouest, une cuisine équipée très fonctionnelle et conviviale, une salle de jeu de plus de 30 m² au sol pouvant également servir de bureau ou 6e chambre, deux salles de bains contemporaines, une buanderie, un double garage. Une terrasse en bois et un jardin clos agrémentent cette maison.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces tels que Diagonal, Carrefour City et Carrefour Market à moins de 13 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires réputés à quelques pas seulement. Pour vos moments de détente, les parcs du Landry et le Jardin de la Cantache vous attendent à moins de 5 minutes de marche.
Les amateurs de mobilité seront ravis avec la Gare de la Poterie et la Gare de Rennes à seulement quelques minutes, sans oublier l'accès facile aux lignes de bus 11 et C1. Une maison idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Les + :
- DPE C
- Toiture neuve
- Aucun travaux à prévoir
Visite virtuelle disponible
Contactez un conseiller
Century 21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
EI Gauthier RENOUF
RSAC 513 682 344
TEL 02.99.13.00.36 / 06.48.35.14.90
dreano.immobilier@century21.fr
Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces tels que Diagonal, Carrefour City et Carrefour Market à moins de 13 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires réputés à quelques pas seulement. Pour vos moments de détente, les parcs du Landry et le Jardin de la Cantache vous attendent à moins de 5 minutes de marche.
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TEL 02.99.13.00.36 / 06.48.35.14.90
dreano.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 171 m2
- Surface terrain : 390 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour/Cuisine (32 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de jeux (19 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre 5 (9,8 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Dressing (7,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Bardage composite
- Balcon
- Double vitrage
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2075 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par
Gauthier
renouf
EI, agent commercial (RSAC 513682344)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Achat Vente
9,2/10
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