appartement à vendre 1 pièce - 34,29 m2 LA FERTE GAUCHER - 77
Ref : 24186
59 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal pour investisseur, l'agence Century 21 ASM vous propose un studio situé à LA FERTE GAUCHER, vendu loué. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un espace compacte mais confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine en toute simplicité !
Vous êtes investisseurs et vous recherché une bonne rentabilité ? Avec un loyer de 388€ hors charges, cet appartement vous fera bénéficier d'une rentabilité brut de 7,05%.
Profitez d'une localisation privilégiée, avec le bus ligne T à D à seulement 5 minutes à pied, vous connectant aisément aux attraits de la ville. La proximité des commerces (Intermarché à 500m, Super U et Lidl à quelques pas) et des établissements scolaires (École élémentaire du Grand-Morin et Collège Jean Campin à proximité) facilite le quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Profitez d'une localisation privilégiée, avec le bus ligne T à D à seulement 5 minutes à pied, vous connectant aisément aux attraits de la ville. La proximité des commerces (Intermarché à 500m, Super U et Lidl à quelques pas) et des établissements scolaires (École élémentaire du Grand-Morin et Collège Jean Campin à proximité) facilite le quotidien.
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Vue globale
- Surface totale : 34,3 m2
- Surface habitable : 34,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Type de construction : Pierres
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Vmc
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 463 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 698,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10
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