appartement à vendre 2 pièces - 44,46 m2 PARIS - 75019
Ref : 20742
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BUTTES CHAUMONT, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cœur du quartier prisé des Buttes Chaumont, avenue Simon Bolivar. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet espace de 43 m² allie luminosité et une belle hauteur sous plafond, promettant un cadre de vie agréable et aéré.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement traversant se compose d'un séjour et d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains côté cour et bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il représente une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration.
Situé à quelques pas du parc des Buttes Chaumont, l'appartement profite d'un environnement verdoyant rare en ville. Les commerces de proximité et une offre variée de restaurants enrichissent le quotidien. Côté transports, les lignes de bus 26 et 71 et de métro 11 garantissent une mobilité aisée à travers Paris.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner charme de l'ancien et vie parisienne dynamique.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement traversant se compose d'un séjour et d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains côté cour et bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il représente une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration.
Situé à quelques pas du parc des Buttes Chaumont, l'appartement profite d'un environnement verdoyant rare en ville. Les commerces de proximité et une offre variée de restaurants enrichissent le quotidien. Côté transports, les lignes de bus 26 et 71 et de métro 11 garantissent une mobilité aisée à travers Paris.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner charme de l'ancien et vie parisienne dynamique.
Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Mise en conformité des ascenseurs - 2019 changement chaudière (2 gaz)
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 853 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10
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