maison à vendre 5 pièces - 103 m2 NEMOURS - 77
Ref : 22971
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant pavillon de plain pied, idéalement situé à Nemours (77140), à quelques pas seulement du centre-ville. Cette maison, parfaite pour accueillir une famille, offre une proximité immédiate avec écoles, transports, et commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux. Profitez également d'un garage pour votre véhicule.
L'isolation par les murs et le double vitrage partiel assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le chauffage gaz de ville permet une gestion efficace de la température intérieure.
Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de plusieurs espaces verts, dont le Parc des Rochers Gréau à seulement 2 minutes en voiture, et la forêt accessible en moins de 3 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.
Côté transports, bénéficiez d'une excellente desserte avec le bus ligne 5 à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Entourée par des établissements scolaires de renom, des commerces variés, et une offre riche en restaurants et boulangeries, cette maison est une invitation à un nouveau départ. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux. Profitez également d'un garage pour votre véhicule.
L'isolation par les murs et le double vitrage partiel assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le chauffage gaz de ville permet une gestion efficace de la température intérieure.
Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de plusieurs espaces verts, dont le Parc des Rochers Gréau à seulement 2 minutes en voiture, et la forêt accessible en moins de 3 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.
Côté transports, bénéficiez d'une excellente desserte avec le bus ligne 5 à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Entourée par des établissements scolaires de renom, des commerces variés, et une offre riche en restaurants et boulangeries, cette maison est une invitation à un nouveau départ. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre.
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 1 263 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (15 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- façade : Crepi
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10
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