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maison à vendre 5 pièces - 106,41 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 18491

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 106,41 m2 - Bobigny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur prisé de Bobigny Edouard Vaillant, un havre de paix idéal pour votre famille. Ce pavillon unique, sans frais de copropriété, offre un terrain privatif où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

Profitez d'un séjour double lumineux grâce à une grande baie vitrée, et de quatre chambres accueillantes, dont une spécialement aménagée sans fenêtre, parfaite pour un bureau ou un espace de jeu. La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage au gaz et une isolation double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.

La possibilité de rentrer votre voiture vous apporte une commodité supplémentaire. Située à proximité de nombreuses commodités, la maison est à seulement 3 minutes à pied de l'avenue Marcelle desservie par les lignes de bus 143 et 234, et à 5 minutes du tramway T1 à Auguste Delaune, facilitant vos déplacements.

À deux pas des écoles, commerces, et espaces verts, dont le Square Jean Chastagner, cette maison est le cadre idéal pour élever une famille. Proposée à 329 000€, ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer dans un cadre de vie sympa.

Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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