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appartement à vendre 3 pièces - 78,51 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 36916

159 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,51 m2 - Le Ban St Martin - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur du Ban Saint Martin, dans une rue calme et pourtant proche de toutes commodités : écoles à 100m, commerces et bus à 300m, collège à 500m.

Appartement lumineux et spacieux de 79m², situé au 3ème et dernier étage, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Il est composé de 2 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine partiellement équipée flanquée d'un cellier, et d'un séjour ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une cave bien située .

Entouré de parcs verdoyants et proche de plusieurs forêts, cet appartement offre de belles vues. Le soleil brille le matin côté cuisine et l'après-midi côté salon. La copropriété n'a pas encore décidé l'isolation du toit-terrasse, d'où un classement énergétique peu favorable, mais les doubles vitrages et volets roulants sont de bonne qualité, et il y fait bon en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre Agence Century 21 Immo Val en composant le 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • dressing (2,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

cour et rue

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 2295,3 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 299
  • Charges courantes par an : 2295,32 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36680kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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