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appartement à vendre 4 pièces - 79,24 m² PARIS - 75015

Ref : 1065

945 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
Prix hors honoraires: 916000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,24 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez un appartement plein de charme au cœur du quartier Necker à Paris (75015), où la lumière naturelle et l'espace se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Ce bien exceptionnel offre un double séjour spacieux et une cuisine dinatoire, idéals pour recevoir. Avec ses 79. 24 m², cet appartement comprend deux chambres et la possibilité d'en faire une troisième.

Situé à seulement 300 mètres de la station Pasteur, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes 6 et 12 du métro, plaçant toute la ville de Paris à votre portée. De plus, la proximité de commerces tels que Bio C' Bon, directement à votre porte, et de Carrefour City et Monoprix à quelques pas, facilite le quotidien.

Ce bien est entouré d'établissements scolaires réputés, de restaurants, boulangeries, et boucheries, assurant une vie de quartier dynamique et agréable. Les espaces verts à proximité, comme le Square de l'Oiseau Lunaire, offrent des moments de détente en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un des quartiers les plus prisés de Paris, avec toutes les commodités à portée de main.

Vue globale

Surface totale : 79,2 m²
Surface habitable : 79,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (14,0 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Salle à manger (13,8 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

WC séparés
Isolation : Simple vitrage
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc
Cheminée : 3
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 4680,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

43 Boulevard Pasteur

75015 PARIS

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01 87 44 94 94

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