appartement à vendre 5 pièces - 188,91 m2 LYON - 69002
Ref : 38313
935 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 899000€
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Description
LYON 2ème : Idéalement situé à proximité de la place Bellecour, dans un bel immeuble ancien et bien entretenu , venez découvrir ce bien familial .
En étage élevé avec un ascenseur, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet ancien et ses balcons filants. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements qui viennent compléter ce bien de qualité. Il bénéficie du double vitrage et est équipé de jalousies électriques ainsi que de stores. Il faudra prévoir des travaux afin de redéfinir sa distribution. Possibilité de créer un studio indépendant grâce à la seconde porte palière.
Et en sus du prix, l'opportunité d'acquérir un garage individuel dans la cour de l'immeuble.
En étage élevé avec un ascenseur, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet ancien et ses balcons filants. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements qui viennent compléter ce bien de qualité. Il bénéficie du double vitrage et est équipé de jalousies électriques ainsi que de stores. Il faudra prévoir des travaux afin de redéfinir sa distribution. Possibilité de créer un studio indépendant grâce à la seconde porte palière.
Et en sus du prix, l'opportunité d'acquérir un garage individuel dans la cour de l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 189,6 m2
- Surface habitable : 188,9 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (23,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salon (30,8 m2)
- Couloir (16,6 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Kitchenette (5,1 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Couloir (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
box ferme
Rue
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture complète / Façade rue et cour
- Charges / mois : 211,6 €
- Taxe foncière : 2450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2538,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3470,0 € pour 2021
Bien proposé par
Mikael
gareche
EI, agent commercial (RSAC 4502950)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,7/10
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