appartement à vendre 3 pièces - 61,07 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 36118
334 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/2
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2/2
Description
PRIX PROMOTEUR !
Des appartements neufs à Montpellier à l'emplacement idéal.
A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, la Cité Créative est le cœur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole.
Cadre de vie privilégié et espaces verts à deux pas.
Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers Lavérune) à l'horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d'aménagements cyclables. C'est au sein de cet environnement remarquable que prend racine la Résidence neuve Theia.
Résidence éco-responsable au confort optimisé.
Proposant une nouvelle façon d'habiter la ville, Jardins Secrets est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière.
Un intérieur fonctionnel pensé pour votre qualité de vie.
Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les appartements neufs du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements plus durables et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. La vie commence ici, au cœur de la Cité Créative.
Une résidence idéale pour habiter ou investir ! Avec le dispositif PINEL, réduisez vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans.
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Résidence éco-responsable au confort optimisé.
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Une résidence idéale pour habiter ou investir ! Avec le dispositif PINEL, réduisez vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans.
Vue globale
- Surface totale : 78,7 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Isolation : Dble vitr pvc
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Bien proposé par
Elisa
hoffmann
EI, agent commercial (RSAC 983404401)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10
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