Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 81,50 m2 ST DENIS - 93
Ref : 8869
356 775 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre: Appartement spacieux et lumineux à Saint-Denis, idéalement situé pour une vie urbaine confortable et pratique. Ce bien de 82 m², habitable sans travaux, propose trois chambres généreuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille.
Le salon, accueillant et bien agencé, offre un espace de vie agréable. La cuisine est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités essentielles : à seulement 300 mètres, les arrêts de tramway Guynemer et Petit Pierrefitte desservent la ligne T5, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, telles que l'école élémentaire Roger Sémat et le collège Gustave Courbet, sont à quelques pas, tout comme de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.
Pour les moments de détente, le Square Fabien et l'Aire Multi-Sports Robinson sont à seulement 10 minutes à pied. Un garage est également inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Le salon, accueillant et bien agencé, offre un espace de vie agréable. La cuisine est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités essentielles : à seulement 300 mètres, les arrêts de tramway Guynemer et Petit Pierrefitte desservent la ligne T5, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, telles que l'école élémentaire Roger Sémat et le collège Gustave Courbet, sont à quelques pas, tout comme de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.
Pour les moments de détente, le Square Fabien et l'Aire Multi-Sports Robinson sont à seulement 10 minutes à pied. Un garage est également inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gennaro
alloggio
EI, agent commercial (RSAC 844101956)
