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appartement à vendre 4 pièces - 79,16 m² FRANCHEVILLE - 69

Ref : 17606

297 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,16 m2 - Francheville - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez ce lumineux appartement Type 4 à Francheville, idéalement situé, prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux. Avec ses 79 m² judicieusement agencés, il propose un grand salon et une cuisine spacieuse, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre composent ce bien

Ce bien traversant bénéficie également d'une cave pour un rangement optimal, ainsi que d'un balcon pour profiter des jours ensoleillés. Situé dans le quartier prisé de Francheville Le Bas, il est doté d'une proximité exceptionnelle avec les transports, notamment les lignes de bus 14, C20 et C20E à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les familles apprécieront la courte distance menant aux écoles et aux commerces de proximité, sans oublier les espaces verts environnants comme le Parc de la Chauderaie, idéal pour les moments de détente et loisirs en plein air.

À vendre pour 297 000 €, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 79,2 m²
Surface habitable : 79,2 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,1 m²)
- Séjour (25,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- dressing (3,1 m²)

Équipements

Général

Surface cave : 4 m²
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur
Balcon

À savoir

Travaux récents : caméra portail, mur d'enceinte coté Garage
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 190 €
Taxe foncière : 1007 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 810,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2020

Bien proposé par Sébastien verniere EI, agent commercial (RSAC 914067608)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

115 Grande Rue

69600 OULLINS

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04 72 39 19 99

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