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maison à vendre 8 pièces - 194,67 m² NEUILLY PLAISANCE - 93

Ref : 13044

745 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 194,67 m2 - Neuilly Plaisance - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 195 m² à Neuilly-Plaisance, offrant un grand potentiel et située à la limite du Perreux-sur-Marne. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate des commerces, cette propriété est idéale pour accueillir plusieurs familles ou pour un projet de colocation.

Avec ses 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux et sa dépendance de 150 m², cette maison à rafraîchir est prête à être transformée en votre foyer de rêve. Profitez d'une vie pratique avec Auchan, Intermarché Super, et Picard Surgelés à moins de 10 minutes à pied.

Pour les déplacements, la gare RER A est accessible en 5 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, les écoles élémentaire et maternelle Victor Hugo sont à quelques pas, garantissant une excellente accessibilité pour les familles.

Entourée de parcs et proche de forêts pour vos moments de détente en plein air, cette maison représente une opportunité unique à saisir.

Vue globale

Surface totale : 344,7 m²
Surface habitable : 194,7 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Cuisine aménagée (12,5 m²)
- WC séparé (1,4 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- WC séparé (1,2 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Suite Parentale (21,6 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- WC séparé (2,9 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Chambre 5 (19,9 m²)
- Chambre (19,0 m²)
- Séjour + Cuisine (17,9 m²)
- Atelier (150 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
façade : Béton peint
Cheminée : 1
Cheminée, placards
Dépendance
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 6760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER/ligne A
Ecole
Bords de Marne
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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