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maison à vendre 6 pièces - 203,17 m² MARLY - 57

Ref : 37000

645 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 203,17 m2 - Marly - 57 - LORRAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à MARLY, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 203 m² habitables et 219m² au sol, cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau moderne, le tout réparti sur deux niveaux pour garantir intimité et espace à chaque membre de la famille.

L'état général impeccable de la maison vous permet d'emménager sans prévoir de travaux, et son isolation de qualité, certifiée par un DPE de catégorie C, assure une excellente performance énergétique. La présence d'une alarme garantit sécurité et tranquillité d'esprit.

La maison bénéficie également d'une mezzanine lumineuse, d'un double garage privé, d'une buanderie et d'un système de chauffage individuel (chaudière 2022) . Les moments en famille ou entre amis seront sublimés par cet espace chaleureux et accueillant.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Leclerc et Grand Frais à moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et primaire Henrion, ainsi que de l'école primaire d'application Freinet. Pour vos déplacements, les lignes de bus P101 et L2 sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux diverses attractions de la région.

Entourée de parcs, de forêts et bénéficiant d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries, cette maison est idéalement située pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Vue globale

Surface totale : 219 m²
Surface habitable : 203,2 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- cellier (15,8 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- dressing (7,9 m²)
- salon (19,9 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Mezzanine (21,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage, mezzanine

À savoir

Taxe foncière : 2105 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

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03 87 65 30 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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