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maison à vendre 5 pièces - 150,69 m² ST ETIENNE DE L OLM - 30

Ref : 12261

332 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 150,69 m2 - St Etienne De L Olm - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant confort moderne et nature sur la commune de Saint-Etienne de l'Olm.
Avec ses 150m² habitables entièrement climatisée, elle dispose d'une entrée, d'un grand espace de vie muni d'un poêle à bois, d'une sublime cuisine de marque "SoCoo'c" donnant accès à une terrasse.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Construite sur une parcelle de plus de 2000m² comprenant deux abris de jardin, d'un garage avec atelier, d'un jardin arboré avec potager ainsi qu'un récupérateur d'eau.
Proche des écoles, commerces et à quelques minutes de Vézénobres et d'Alès.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 150,7 m²
Surface habitable : 150,7 m²
Surface terrain : 2 040 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m²)
- salon (42,2 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de bain (9,4 m²)
- placard (0,4 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- placard (0,4 m²)
- placard (1 m²)
- placard (0,8 m²)
- véranda (11,7 m²)
- garage (21,6 m²)
- débarras (9,9 m²)
- abris (9,2 m²)
- abris (8,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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