CENTURY 21 Riva Immobilier
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maison à vendre 4 pièces - 66,14 m2 ST DENIS - 93

Ref : 5500

258 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 66.14 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Century 21 Riva Immobilier vous propose en exclusivité :
Dans le fameux Quartier de la Mutualité, très calme et pavillonnaire.
Maison d'environ 100 m2 au sol comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine séparée.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec toilette.
Enfin vous allez pouvoir découvrir le grenier avec fenêtre, belle pièce à aménager (possible 3ème chambre ou bureau).
Une cave partielle enterré (utilisé comme espace de rangement).
Jardin de plain-pied devant la maison.
BONUS : Un garage pouvant accueillir 1 véhicule.

Pour information des travaux sont à prévoir pour en faire votre petit COCON.

Proximité avec tout :
Hôpital Delafontaine.
Les écoles : maternelles (Marville,Vielle Mer, Saint leger..), élémentaires (Louis Blériot, Antoine St Exupéry, Rolland Madigou), collège (Henri Barbusse), lycée (Paul Eluard).
Proche des commerces : (franprix, boulangeries, pharmacie).
Bus à 300 mètres.
8 minutes en bus du centre-ville historique, de la Basilique, du métro (L13), et bien sûr de notre authentique marché.

Pour les sportifs :
A peine 12 min à pied du Parc Georges-Valbon (Ses 410 hectares de verdure font de lui le plus grand PARC de l'Ile-de-France), du parc départemental des sports de Marville et de la Piscine de Marville.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Autre (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cave (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)656146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 146

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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