maison à vendre 4 pièces - 66,14 m2 ST DENIS - 93
Ref : 5500
258 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
-
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Description
Century 21 Riva Immobilier vous propose en exclusivité :
Dans le fameux Quartier de la Mutualité, très calme et pavillonnaire.
Maison d'environ 91 m2 au sol comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine séparée.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec toilette.
Enfin vous allez pouvoir découvrir le grenier avec fenêtre, belle pièce à aménager (possible 3ème chambre ou bureau).
Une cave partielle enterré (utilisé comme espace de rangement).
Jardin de plain-pied devant la maison.
BONUS : Un garage pouvant accueillir 1 véhicule.
Pour information des travaux sont à prévoir pour en faire votre petit COCON.
Proximité avec tout :
Hôpital Delafontaine.
Les écoles : maternelles (Marville,Vielle Mer, Saint leger..), élémentaires (Louis Blériot, Antoine St Exupéry, Rolland Madigou), collège (Henri Barbusse), lycée (Paul Eluard).
Proche des commerces : (franprix, boulangeries, pharmacie).
Bus à 300 mètres.
8 minutes en bus du centre-ville historique, de la Basilique, du métro (L13), et bien sûr de notre authentique marché.
Pour les sportifs :
A peine 12 min à pied du Parc Georges-Valbon (Ses 410 hectares de verdure font de lui le plus grand PARC de l'Ile-de-France), du parc départemental des sports de Marville et de la Piscine de Marville.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Dans le fameux Quartier de la Mutualité, très calme et pavillonnaire.
Maison d'environ 91 m2 au sol comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine séparée.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec toilette.
Enfin vous allez pouvoir découvrir le grenier avec fenêtre, belle pièce à aménager (possible 3ème chambre ou bureau).
Une cave partielle enterré (utilisé comme espace de rangement).
Jardin de plain-pied devant la maison.
BONUS : Un garage pouvant accueillir 1 véhicule.
Pour information des travaux sont à prévoir pour en faire votre petit COCON.
Proximité avec tout :
Hôpital Delafontaine.
Les écoles : maternelles (Marville,Vielle Mer, Saint leger..), élémentaires (Louis Blériot, Antoine St Exupéry, Rolland Madigou), collège (Henri Barbusse), lycée (Paul Eluard).
Proche des commerces : (franprix, boulangeries, pharmacie).
Bus à 300 mètres.
8 minutes en bus du centre-ville historique, de la Basilique, du métro (L13), et bien sûr de notre authentique marché.
Pour les sportifs :
A peine 12 min à pied du Parc Georges-Valbon (Ses 410 hectares de verdure font de lui le plus grand PARC de l'Ile-de-France), du parc départemental des sports de Marville et de la Piscine de Marville.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Surface terrain : 101 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Autre (17 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Cave (14,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Cour
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 14 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre enduit peint
À savoir
- Taxe foncière : 885 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 4 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
656
KWhEP/m2.an
146 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
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G
146
kgCO2/m2
.an
.an
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 04/04/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.