appartement à vendre 3 pièces - 122 m2 PAU - 64
Ref : 66065
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PAU Est proche Trespouey. Découvrez cet appartement bourgeois, situé au cœur de PAU, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent combiner confort et commodité. Niché au 2ème étage, cet appartement lumineux de 122m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Il se compose d'un grand séjour de 40m2 avec parquet ancien, moulures et cheminée en marbre, de 2 chambres spacieuses, dont une de 20m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine indépendante et dinatoire ouvrant sur un balcon où savourer vos matins ensoleillés.
Le survitrage assure une tranquillité dans cette rue à sens unique. Le chauffage individuel au gaz et un garage viennent compléter ce bien, sans oublier la cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des lignes de bus T2, 9, 11, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Square des Prémontrés, sont à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable.
Ce bien est une opportunité rare à saisir pour ceux qui désirent vivre dans un quartier dynamique et recherché à l'est de PAU.
Le survitrage assure une tranquillité dans cette rue à sens unique. Le chauffage individuel au gaz et un garage viennent compléter ce bien, sans oublier la cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des lignes de bus T2, 9, 11, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Square des Prémontrés, sont à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable.
Ce bien est une opportunité rare à saisir pour ceux qui désirent vivre dans un quartier dynamique et recherché à l'est de PAU.
Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (40 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour et rue calme
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,4/10
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