maison à vendre 6 pièces - 140 m2 BLAIN - 44
Ref : 7109
312 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 295000€
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Description
BLAIN
Bienvenue à Saint Emilien de Blain, maison 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, jardin de 2292m², avec garage attenant. A proximité du bourg et proche d'Héric, accès à la 4 voies NANTES RENNES en quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, découvrez une surface intérieure généreuse de 140m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses offrent un bel espace nuit. Vous retrouverez un salon séjour spacieux et lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Plus loin, un WC, une salle d'eau et l'accès au garage. L'étage, aménageable selon vos envies, propose 48m² habitables à exploiter.
Le terrain de 2292m², entièrement clos, constitue un environnement calme et tranquille. Agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque, il invite à la détente et aux loisirs en plein air. L'orientation ouest de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison, idéalement située à proximité de l'axe RN 137 reliant Nantes à Rennes, offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et accès facilité aux grandes villes. Avec son cadre tranquille, ses espaces intérieurs lumineux et ses équipements complets, venez découvrir ce bien rare situé sur un secteur attrayant.
A très bientôt pour une visite !
Bienvenue à Saint Emilien de Blain, maison 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, jardin de 2292m², avec garage attenant. A proximité du bourg et proche d'Héric, accès à la 4 voies NANTES RENNES en quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, découvrez une surface intérieure généreuse de 140m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses offrent un bel espace nuit. Vous retrouverez un salon séjour spacieux et lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Plus loin, un WC, une salle d'eau et l'accès au garage. L'étage, aménageable selon vos envies, propose 48m² habitables à exploiter.
Le terrain de 2292m², entièrement clos, constitue un environnement calme et tranquille. Agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque, il invite à la détente et aux loisirs en plein air. L'orientation ouest de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison, idéalement située à proximité de l'axe RN 137 reliant Nantes à Rennes, offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et accès facilité aux grandes villes. Avec son cadre tranquille, ses espaces intérieurs lumineux et ses équipements complets, venez découvrir ce bien rare situé sur un secteur attrayant.
A très bientôt pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 2 292 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m2)
- salon/Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Mezzanine (48 m2)
- Garage (23,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique+poele radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1026 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2050,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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