maison à vendre 7 pièces - 163 m2 ORLEANS - 45
Ref : 4492
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare ! Orléans, centre historique, à deux pas de la cathédrale; votre agence Century21 Premium propose à la vente une maison atypique sur 3 niveaux, d'une surface de 163m2 avec terrasse et garage.
Au RDC, l'entrée déploie une lingerie et une salle de bains avec sauna.
Au premier niveau, une vaste pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte; 1 chambre avec salle d'eau.
Au dernier étage, baigné de lumière, autour d'une terrasse de 10m², deux chambres communicantes dont une avec accès terrasse, une salle d'eau, une 3ème chambre avec mezzanine et salle de bains.
Nombreux rangements.
Une vaste cave sur 2 niveaux et un garage fermé complètent ce bien.
Beaucoup de charme. Proximité du tramway, écoles et commerces.
Au RDC, l'entrée déploie une lingerie et une salle de bains avec sauna.
Au premier niveau, une vaste pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte; 1 chambre avec salle d'eau.
Au dernier étage, baigné de lumière, autour d'une terrasse de 10m², deux chambres communicantes dont une avec accès terrasse, une salle d'eau, une 3ème chambre avec mezzanine et salle de bains.
Nombreux rangements.
Une vaste cave sur 2 niveaux et un garage fermé complètent ce bien.
Beaucoup de charme. Proximité du tramway, écoles et commerces.
Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 163 m2
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Nombre de pièces : 7
- Buanderie (6,2 m2)
- Salle de bains (14,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (53 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre 1 (17,4 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre 4 (11,7 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Salle d'eau 2
- Mezzanine (4,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Rue
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Sauna
- Aspirateur centralisé
À savoir
- Taxe foncière : 2802 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10
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