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Description
EXCLUSIVITE MAISON AVEC GROS TRAVAUX STRUCTURELS (environ 120 K€ de devis) à AUBAGNE Proche Casamance. Charme et potentiel. Un havre de paix situé à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette demeure de 139m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. La véranda et l'air conditionné promettent des moments agréables toute l'année. Vous apprécierez également le sous-sol qui peut-être entièrement aménager ainsi que les combles ou vous pourrez créer une belle suite parentale ou une chambre d'enfant avec salle de jeu.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.
Située à seulement 100m de l'arrêt de bus Clos Ruffisque (ligne 06), la mobilité est facilitée. Les commerces, écoles et espaces verts sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et plaisant. À 390000€, saisissez l'opportunité de créer votre cocon familial.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.
Située à seulement 100m de l'arrêt de bus Clos Ruffisque (ligne 06), la mobilité est facilitée. Les commerces, écoles et espaces verts sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et plaisant. À 390000€, saisissez l'opportunité de créer votre cocon familial.
Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 139,0 m2
- Surface terrain : 885 m2
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Nombre de pièces : 5
- Buanderie (9,6 m2)
- Bureau (20,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Salle d'eau 2 (1,2 m2)
- dressing (5,8 m2)
- cellier (6,0 m2)
- Atelier (14,9 m2)
- Véranda (10,9 m2)
- Séjour 2 (10,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Mur rideau vitré
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1520 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2900,0 € pour 2021
Bien proposé par
Céline
djedaoua
EI, agent commercial (RSAC 844353482)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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