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Description
A DAVAYAT, à 10 mins de Riom, venez découvrir cette grande maison de 140 m² environ offrant un espace de vie généreux et accueillant, composée de:
- au sous-sol: un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, une cave, un studio comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, coin douche avec lavabo et wc;
-- à l'étage, véranda avec sa cuisine d'été, cuisine donnant sur un grand salon-séjour très lumineux par lequel vous accédez à la piscine de 4.50 x 8.50 entièrement couverte et avec des ouvrants, dont vous pourrez jouir toute l'année grâce à sa pompe à chaleur réversible.
Sur le même étage, vous trouverez également, trois chambres, salle de bains, wc séparé.
Au dessus le grenier d'une superficie d'environ 42 m² est aménagé et dispose d'un coin rangement, d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un coin d'eau avec wc et lavabo.
Terrain clos d'une superficie de 1162 m².
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.680 € et 2.320 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.
- au sous-sol: un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, une cave, un studio comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, coin douche avec lavabo et wc;
-- à l'étage, véranda avec sa cuisine d'été, cuisine donnant sur un grand salon-séjour très lumineux par lequel vous accédez à la piscine de 4.50 x 8.50 entièrement couverte et avec des ouvrants, dont vous pourrez jouir toute l'année grâce à sa pompe à chaleur réversible.
Sur le même étage, vous trouverez également, trois chambres, salle de bains, wc séparé.
Au dessus le grenier d'une superficie d'environ 42 m² est aménagé et dispose d'un coin rangement, d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un coin d'eau avec wc et lavabo.
Terrain clos d'une superficie de 1162 m².
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.680 € et 2.320 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Vue globale
- Surface totale : 205,3 m2
- Surface habitable : 205,3 m2
- Surface terrain : 1 162 m2
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Nombre de pièces : 8
- véranda (6,7 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- couloir (5,9 m2)
- Cuisine (22,0 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau
- WC (1,1 m2)
- WC
- WC
- Cave (26,3 m2)
- Cuisine américaine équipée sur séjour salon (25 m2)
- Chambre (13 m2)
- Douche (3 m2)
- grenier (42 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1569 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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