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appartement à vendre 4 pièces - 94,46 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58736

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94,46 m2 - Brignais - 69 - RHONE-ALPES
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Description

BRIGNAIS centre- Spacieux et lumineux appartement T4 de 95 m², situé sur un secteur verdoyant à proximité du parc de la Mairie, de la ligne TCL et de la gare de Tram/Train. Cet appartement très sain comporte deux balcons, et est proposé avec un garage en sous-sol ainsi qu'un parking privatif aérien. Il est équipé de fenêtres PVC et la configuration actuelle (2 chambres, salon et séjour) peut facilement évoluer vers une configuration 3 chambres et séjour.
Lot en copropriété:
- Nombre de lots d'habitation: 101
- Charges annuelles: 1251 €

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • balcon (2 m2)
    • balcon (4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : extérieurs et parties communes
  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 991 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1251,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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04 78 05 70 10
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9,1/10
Location Gestion
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