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appartement à vendre 2 pièces - 43,91 m² DRANCY - 93

Ref : 16544

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,91 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 44 m², idéalement situé à Drancy, quartier Le Petit Drancy. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien au 4ème étage offre une chambre spacieuse de 11.09 m², un séjour confortable, une salle de bain et une cuisine séparée. Profitez d'une place de parking et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Habitable sans gros travaux, avec un chauffage individuel au gaz et une isolation double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et espaces verts, dont le Square René Dewerpe à seulement 5 minutes à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec le tramway T1, facilitant vos déplacements en ville.

Vendu à 159000€, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et connecté.
#DRANCY #CENTURY21 #F2 #PARKING #CAVE #INVESTISSEMENT #GRANDPARIS #T1

Vue globale

Surface totale : 43,9 m²
Surface habitable : 43,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Entrée (3 m²)
- Salle de bains/WC (4,2 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Dressing (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Général

Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 118,9 €
Taxe foncière : 1111 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 74
Charges courantes par an : 1426,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

Afficher le téléphone

01 48 95 27 47

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,0/10

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