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appartement à vendre 4 pièces - 63,16 m² DRANCY - 93

Ref : 16652

209 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,16 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au cœur de Drancy Centre, un lieu de vie recherché pour sa proximité avec tous les services essentiels. Offrant 64 m² de confort, cet appartement au 3ème étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un petit extérieur et d'un parking privé.

Profitez d'un espace habitable sans nécessité de travaux, avec deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, et un chauffage individuel pour un confort optimal. La double isolation vous assure tranquillité et économies d'énergie.

Situé à seulement quelques pas du Monoprix et du Franprix, et entouré d'écoles réputées telles que l'École maternelle Francine Fromond, ce bien est parfait pour une famille. Pour vos déplacements, la ligne de bus 151 est à 6 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, avec parcs, restaurants et commerces à votre porte.
#DRANCY #CENTRE #F4 #PARKING #CAVE #LUMINEUX #GRANDSEJOUR #RER #TRAM #SANSTRAVAUX

Vue globale

Surface totale : 64,0 m²
Surface habitable : 63,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (27,9 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- dgt (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1963

Équipements

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chauffe eau
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 132,1 €
Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1584,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 830,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

Afficher le téléphone

01 48 95 27 47

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,0/10

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