maison à vendre 7 pièces - 185,99 m2 BALLAN MIRE - 37
Ref : 18446
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur très prisé de BALLAN MIRE, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Cette très belle propriété, vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité. Un confort de vie inégalé avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée équipée et un vaste salon- séjour. Un double garage agrémente cette superbe maison.
L'extérieur n'est pas en reste avec sa piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Située à proximité des commerces essentiels, l'éducation de vos enfants est également assurée avec des écoles élémentaires et un collège à moins de 6 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Ballan-Miré est accessible en 13 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en restant connecté à la vie urbaine.
L'extérieur n'est pas en reste avec sa piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Située à proximité des commerces essentiels, l'éducation de vos enfants est également assurée avec des écoles élémentaires et un collège à moins de 6 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Ballan-Miré est accessible en 13 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en restant connecté à la vie urbaine.
Vue globale
- Surface totale : 191,4 m2
- Surface habitable : 186,0 m2
- Surface terrain : 1 150 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,3 m2)
- Salon séjour (39,5 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- cellier (5,1 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (23 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dressing (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2122 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10
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