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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40,01 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8580

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40.01 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Atypique ! Oui c'est bien le bon mot.
Perché au dernier niveau cet appartement vous comblera par ses atouts.
Vaste séjour lumineux (double exposition) avec poutres apparente, deux chambres avec rangements, cuisine ouverte, salle de bains.
Configuration sans perte d'espaces... Beaucoup de charmes !

Petite copropriété, bien entretenue.

Vous êtes proche d'absolument tout (Transports, commerces, cœur de ville)

Situé proche coeur de ville / théâtre Gérard philipe / Gare Saint Denis.

On vous invite à le découvrir sans plus tarder.
Vous ferez ici, je suis sûre ! votre petit cocoon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,8 m2)
    • Salle de bains + Wc (3,7 m2)
    • Chambre 1 (5,5 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 835 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)69828kWh/m2.ankg CO2/m2.an367 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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